02:06
-16 C°
Пробки:   1 балл
$
56.5925
69.1730

Агентств недвижимости много, а специалистов мало

1 июня 2017 года
1671
Агентств недвижимости много, а специалистов мало
Как часто вы продаете либо покупаете квартиру или дом?

Для риэлтора, казалось бы, это постоянная процедура изо дня в день, но не тут-то было. Так как никакой регистрации, аттестации, да и контроля в целом за риэлторами не существует, специалистом по недвижимости может себя назвать любой кто способен красиво говорить. Тем самым для действительного специалиста на сегодня основная работа это разбирать и решать проблемы созданные именно такими горе -риэлторами. Но и большие компании не всегда залог успешной работы так как руководство практически не контролирует рядовых сотрудников, а риэлторы работают на количество из-за плановых установок. Поэтому относитесь с особым вниманием к выбору агентства, это будет фундаментальным положением дел в будущем. (Как выбрать агентство недвижимости в следующей статье).

Главная черта настоящего профессионала это честность, какая бы правда не была горькой. Задумайтесь, ведь достаточно убедительно сказать то что Вы хотели бы услышать и Вы уже очередной клиент и галочка для плана на месяц. Профессионал даст объективный и исчерпывающий ответ, как правило, он редко совпадает с желанием клиента, но это реальность дел и их необходимо принять без утопических фантазий.

Почему так дешево? У меня самая лучшая квартира...

Конечно Ваша квартира потрясающая, но в этом не так часто убежден покупатель, а рынок, часто, даже это отрицает. И если у Вас желание продать свою любимую квартиру быстро, то в настоящее время это только объективная цена, Увы, рынок в этом плане очень жесток, и порой разница в ценах бывает колоссальной, а период времени минимален. 2017-ый год как начался, так и продолжает удивлять ценовой политикой, точнее ее динамикой падения на недвижимость. Перспектив не наблюдается и по сей день, но, тем не менее, рынок жив и оборотов не сбавил. И если вернуться к объективности цены и срока, то профессиональность риэлтора приведет только к перспективной альтернативе. Нужно всегда понимать, что рынок настолько динамичен, что простому обывателю практически невозможно это уследить. Конечно же, вы скажите, что способны отследить по интернету цены, но истина в том, что фактические сделки проходят не по интернету, и окончательный итог сделки Вы не узнаете. И это лишь разговор о цене и сроках, а это лишь 20% от процесса сделки. И если разобрать всю структуру то: 20% - это цена и срок; 30% - это документационный оборот; 50% - это регулирование сторон, а сторон редко бывает только две (продавец и покупатель). Посчитайте сами – банки, оценочные компании, страховые компании, государственные органы, коммунальные службы и прочее.

А если говорить о переменчивой политике государства, то на это уйдет далеко не одна статья.
В общем, все весьма логично, но как показывает практика - правоотношения на рынке недвижимости способен урегулировать только опытный специалист, которого крайне сложно найти в таком огромном выборе. Не стоит пренебрегать специалистом ведь в конечном итоге он потребуется в 99% случаев, а ситуация может только усугубляться.

По факту Вы часть бесконечного опыта риэлтора называемые – клиент, а клиент имеет все возможные права, ряд невозможных и пару невероятных.

Эксперт по недвижимости Воеводин Александр Валерьевич 89006707722

 

Раздел: Из жизни

Новости по теме

Смотреть все
Стасишин: К 2020 году рынок ипотеки вырастет до 3,6 триллиона рублей
31 октября 2017 года
1589
Никита Стасишин, замминистра строительства России, выступая на заседании Общественного совета при Минстрое, заявил о том, что к концу года средняя ставка по ипотечным кредитам может достигнуть показателя в ...
Бинбанк рассказал о росте выдачи ипотечных кредитов
4 сентября 2017 года
1956
С начала года более 3 000 семей улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита в Бинбанке, пишет пресс-служба банка. Как стало известно, только за август текущего года объем выдач ипотечных ...
Самой популярной услугой в МФЦ Бинбанка стала регистрация недвижимости
29 августа 2017 года
1910
За месяц работы окно МФЦ Московской области, расположенное в офисе Бинбанка на Новом Арбате, успело обслужить семьсот человек, сообщает lenta.ru. Отмечается, что 80 % всех обращений было связано с ...
На расширение торговой сети “Магнит” в Омске потратят 1,5 млрд рублей
21 июня 2017 года
1889
Владелец компании “Магнит” выделил на расширение торговой сети в Омске 1,5 млрд рублей. Строительством распределительного центра в Октябрьском округе, который обеспечит город новыми рабочими местами и ...
В Омске молодые семьи получат субсидии на покупку жилья
1 июня 2017 года
1351
Молодые семьи, проживающие в Омске, смогут принять участие в государственной программе «Жилище». Прием заявок на получение субсидий продлится до 20 августа. Информация предоставлена пресс-службой Департамента ...

Последние новости

Смотреть все
Более 680 бесхозных объектов ЖКХ нашли в центре Омск
18 января 2018 года
290
Согласно официальной информации, в прошлом году в Омске были выявлены более 680 бесхозных объектов, которые в дальнейшем будут приняты на баланс города. Ожидается, что их передадут в аренду ресурсоснабжающим организациям. Отмечается, что 420 ...
Доля российских лекарств на внутреннем рынке достигла 84%
18 января 2018 года
243
Денис Мантуров, глава Министерства торговли и промышленности РФ, заявил о том, что доля лекарств отечественного производства, входящих в группу ЖНВЛП (жизненно необходимые и важные лекарственные препараты), достигла 84%. Этот показатель является ...
 Полицейским разрешили отдыхать за границей.  Как это решение повлияет на туризм?
18 января 2018 года
261
В 2018 году сотрудники полиции смогут отдохнуть за границей. По крайней мере, в нескольких странах, которые были признаны безопасными для проведения отпуска с точки зрения «военно-политической, криминогенной, санитарно-эпидемиологической и ...
Utair — самый доступный сетевой перевозчик
17 января 2018 года
472
Сервис путешествий OneTwoTrip составил рейтинг самых выгодных российских авиакомпаний. Utair занял в рейтинге 2 место — цены компании на перелеты по России на 40% ниже среднерыночных, на путешествия за рубеж — на 20%. Utair обошел 13 других ...
Столпы, на которых держится Успешный Бизнес (ч.2)
17 января 2018 года
504
Есть такое явление - когда кто-то хочет оправдаться, как правило, это является признаком того, что человек осознает, что что-то не так. Что ж, мы действительно живем не в идеальном обществе и есть огромное количество того, что точно может быть ...
Следуйте за нами