В Омске выставили на торги купеческий особняк с участком
- 2000
- 2 мин.
- 6 связей
- 1 цитата
Двухэтажный купеческий особняк конца XIX века площадью 391,3 м² продается в Омске за 11,93 млн рублей. Аукцион назначен на 9 октября. Продавцом выступает госкомпания «Дом.РФ», получившая объект в агентирование от Территориального управления Росимущества.
Строение является культурным памятником регионального значения и до приватизации находилось в федеральной собственности. До революции особняк принадлежал купцу Игнатию Лонщакову. А с 1939-го в нем располагалась Омская городская санэпидстанция.
Особенность лота в том, что часть земельного участка площадью 497 м² остается в федеральной собственности и передается в аренду. Это археологический памятник. Грунтовый могильник находится на территории старинного кладбища Бутырского форштадта Омской крепости. Относится ко второй половине XVIII — началу XIX века. Состояние здания оценено как удовлетворительное. Однако зафиксированы трещины, отслоение штукатурки и краски, намокание кирпичной кладки, мох на стенах.
По решению Арбитражного суда Москвы новый собственник обязан провести ремонтно-реставрационные работы. Снос запрещен законом. Охранное обязательство предписывает сохранение исторического облика памятника. Вид разрешенного использования участка «деловое управление» допускает размещение офисов, кафе, бутик-отеля или креативного пространства при условии сохранности конструкций.
Сегодня в Омской области действует первый в стране пилотный проект поддержки частных владельцев памятников. Министерство культуры региона разработало законопроект, освобождающий собственников объектов культурного наследия от налога на имущество организаций. Инициативу поддержал губернатор Виталий Хоценко. Министр культуры Омской области Юрий Трофимов прокомментировал: «Если собственник больше двух лет владеет зданием-памятником, сделал качественный ремонт и содержит его в хорошем состоянии, он получает право на освобождение от налога на имущество».
С 1 марта этого года вступил в силу закон, разграничивающий реставрацию и текущий ремонт. Для покраски фасада, восстановления карниза или лепнины достаточно уведомления вместо разрешения. В Омске более 300 памятников архитектуры находится в частных руках. Их содержание требует значительных расходов.
Персоны2 и Компании4 в новости
-
ХОЦЕНКО Виталий Павлович
Губернатор Омской области
-
ТРОФИМОВ Юрий Викторович
Министр культуры Омской области
-
-
-
-
Рейтинг компаний
Общественная редакция в Омске
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Потапова Алёна Директор по развитию