Изменения коснутся объектов недвижимости, используемых в деловых, торговых и коммерческих целях.

Минэкономики провело заседание рабочей группы по обеспечению перехода к определению налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости в отношении административно-деловых, торговых центров и помещений в них. В феврале по итогам встречи с предпринимателями в формате открытого диалога Губернатор Омской области Виктор Назаров дал поручение подготовить законопроект, который определит особенности налогообложения административно-деловых, офисных и торговых центров.

В связи с этим в марте создана рабочая группа, в состав которой вошли как представители федеральных ведомств и региональной власти, так и общественные организации. Это Омская торгово-промышленная палата, областной союз предпринимателей, региональное отделение "Опоры России", Союз организаций торговли и другие. В ходе состоявшегося заседания обсуждался план предстоящей работы, рассчитанный на второе полугодие 2016 года и 2017 год. Сейчас Министерство экономики Омской области разрабатывает региональный проект закона, который установит ставки налога на объекты недвижимости, используемые в деловых, торговых и коммерческих целях.

"В рамках проекта закона предлагается предусмотреть налоговые вычеты при уплате налога на имущество организаций для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые в настоящее время применяют спецрежимы и не являются плательщиками налога. Также будут установлены категории налогоплательщиков, которые будут освобождены от уплаты налога. Кроме того, мы предлагаем поэтапное повышение налоговых ставок", – отметила министр экономики Омской области Оксана Фадина. Председатель комитета по экономической политике и инвестициям регионального Законодательного Собрания Дмитрий Шишкин подчеркнул: "Важно не допустить необоснованного роста налоговой нагрузки на предпринимателей и при этом исключить возможность ухода от налогообложения. Администрирование налога должно быть понятным и прозрачным".

Необходимо учитывать, что налог будет исчисляться по кадастровой стоимости только после включения объекта недвижимости в специальный перечень. Ответственным за формирование этого перечня является Министерство имущественных отношений Омской области. По словам заместителя министра имущественных отношений Омской области Евгения Козлова, основной блок работ по составлению указанного перечня объектов намечен на 2017 год.

Для этого необходимо определить вид фактического использования зданий и помещений. Что это значит? "Например, если объект недвижимости по документам имеет промышленное назначение, но фактически используется как деловой, административный или коммерческий центр, то он включается в перечень и соответственно, облагается налогом по кадастровой стоимости", – пояснил Евгений Козлов. По итогам заседания рабочей группы министр экономики Оксана Фадина отметила, что переход на расчет налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости будет проводиться в тесном контакте с общественностью, предпринимательским сообществом для обеспечения максимальной открытости данной работы. Членами рабочей группы план предстоящей работы полностью поддержан.